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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Saint-Gilles

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Prix de vente

€239,600

Prix au m²

€2,496

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Gilles

Description

A quelques minutes de l'entrée de SAINT-GILLES, accès rapide sur le RN12, longère à rénover d'une surface de 96m² sur une parcelle de terrain d'environ 1000m². Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une grande cuisine séparée, un dégagement avec placards, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un grand garage de 33 m² (avec une porte électrique), un cellier et une cave. Un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement important. Une spacieuse cour avec une petite dépendance ainsi que du terrain tout autour de la maison. Travaux de rénovation à prévoir / Assainissement aux normes. Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720 à 5080 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 600 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 030/73024 Découvrez SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES, Commune de plus de 5600 habitants, faisant partie de Rennes Métropole. Desservie par les transports en commun BUS, Gare SNCF à moins de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc). Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns.

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