Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

Vous recherchez le confort de la ville tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison est faite pour vous. Les + : Emplacement idéal : commerces, écoles, cinéma à proximité Transports faciles : bus et station Viavélo à 3 min à pied, gare à 1,5 km (15 min à pied), accès autoroute à 5 min Situation stratégique : à 30 min de Lyon, 35 min de Mâcon Le bien : Implantée sur un terrain plat et arboré de 1065 m2, sans vis-à-vis, cette maison de 96 m2 orientée Est-Ouest offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposition : Rez-de-jardin : Grand garage (38 m2) Cuisine d'été Buanderie avec douche WC 1er étage : Pièce à vivre lumineuse (27 m2) avec belle hauteur sous plafond (2,75 m) et balcon Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain WC 2e étage : 2 chambres (sont une avec balcon) Salle d'eau avec WC 2 greniers aménageables Extérieur : Grand jardin au calme Dépendance aménagée en bar (15 m2), idéal pour recevoir. Équipements : Fibre optique Chauffage fuel + cheminée bois Fenêtres PVC, double vitrage, volets bois Information complémentaires : Taxe foncière : 1119€/an DPE : G Travaux de rénovation à prévoir : fort potentiel de valorisation Prix : 320 000€