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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Pornichet

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€665,600

Prix au m²

€6,862

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornichet

Description

TRIANGLE D'OR situation d'exception à deux pas des commerces et de la plage. Découvrez cette maison de charme nichée dans un environnement calme et recherché, offrant un bel ensoleillement plein Sud et un agréable jardin intimiste. Actuellement divisée en deux logements, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre disposant de sa salle d'eau privative, WC et buanderie. À l'étage, accessible par un escalier extérieur couvert : un salon cosy, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage et un atelier complètent cet ensemble rare sur le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur du Triangle d'Or de Pornichet. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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