Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Dunkerque

Maison en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430) Maison Semi-Individuelle Lumineuse et Spacieuse à Vendre ! Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle construite en 1999, située sur une parcelle de 298 m² ! Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour les chefs en herbe Une lingerie pratique pour vos besoins de rangement Un WC indépendant pour plus de commodité À l'étage : Un pallier menant à trois chambres confortables, idéales pour une famille Une salle de douche moderne avec WC Extérieur : Un garage avec porte motorisée pour votre confort et sécurité Un jardin ensoleillé d'environ 220 m², parfait pour les journées en plein air et les barbecues Un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements Équipements : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Estimation des coûts d'énergie : Les coûts sont estimés pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 EUROS et 1560 EUROS sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : Dont 4,45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Confiez-nous la vente de votre bien immobilier et découvrez les avantages du mandat de vente JLV Immobilier : Estimation immobilière professionnelle Gratuite, sans engagement, précise et basée sur des données fiables. Plan d'action complet et engageant Validé avec vous, avec la possibilité de dénoncer le mandat si nos engagements ne sont pas respectés. Accompagnement administratif tout compris Aide à la constitution des dossiers de vente et coordination avec les notaires. Constitution d'un dossier technique et juridique Pour une vente sécurisée et transparente. Mise en valeur optimale de votre bien Rendez-vous esthétique et mise en scène, conseils de valorisation, photos professionnelles de haute qualité. Large diffusion de l'annonce Agence dotée de son propre service Communication/Marketing. Publication sur plus de 45 plateformes parmi les plus efficaces. Filtre et gestion des acquéreurs potentiels Rendez-vous de découverte systématique avec validation du financement, grâce à un réseau de partenaires fiables et vérifiés. Services complémentaires En plus de nos services internes de gestion-location et de courtage en crédit, nous collaborons avec des partenaires locaux éprouvés. Une équipe d'experts dédiés Des guides immobiliers formés, dotés de connaissances techniques et juridiques validées et actualisées en formation continue. Estimation gratuite sous 24 heures Plus de 1 500 ventes déjà réalisées. Référence annonce : 11787K3 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,95% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 €