Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Izon

Située en seconde ligne pour garantir un environnement calme et sans vis à vis, cette maison traditionnelle attend ses nouveaux propriétaires... Et si c'était vous ? Avec un séjour orienté Sud Est vous bénéficierez d'une luminosité naturelle. La cuisine séparé peut être ouverte facilement sur le séjour si vous souhaitez aménager une cuisine américaine. Bien aménagée elle offre 4 chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. Avec une climatisation et un poêle, la maison offre des économies d'énergies sans même avoir des menuiseries en PVC, preuve en est le DPE en C. Le jardin de 1200m² entièrement clôturé offre encore des possibilités d'agrandissement et surtout, il y a un garage indépendant de 50m² environ idéal pour un artisan voir même le transformer en logement indépendant. Si cette annonce vous intéresse une chose à faire: prenons rdv ! Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).