Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Conceptimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison de 97 m2 sur un terrain de 1 849 m2.À seulement 10 minutes de Morlaix et 5 minutes de Pleyber-Christ, ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de campagne et sans travaux à prévoir. Description du bien Au rez-de-jardin, vous découvrirez : Une grande cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon salle à manger de 30 m2, chaleureux grâce à son mur en pierre et son poêle à bois Une salle de bains Un WC indépendant Un espace nuit composé de deux belles chambres Une buanderie, des dégagements et des placards de rangement À l'étage, vous trouverez : Une troisième chambre Un vaste espace sous combles, pouvant être aménagé en quatrième chambre, espace de rangement ou salle de jeux Prestations techniques Menuiseries PVC double vitrage Système de chauffage par chaudière gaz, complété par un poêle à bois pour un confort optimal Ce que l'on retient 10 minutes de Morlaix Environnement campagne Maison rénovée 3 chambres (possibilité 4) Vie de plain-pied possible Prix de vente : 135 600 € dont 8,5% TTC d'honoraires d'agence dont 900€ de frais de rédaction d'acte, soit un prix net vendeur de 125 00 000 €. DPE D, consommation de 200 kWh/m2/an et 39 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2110 € et 2920 € / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr). Julien DUBRUL - 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété. REF : 610