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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Moustier-Ventadour

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Prix de vente
€122,000
Prix au m²
€1,258

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
97 m²

Localisation

Département
Corrèze
Ville
Moustier-Ventadour

Description

Située à seulement cinq minutes d'Egletons, au coeur d'une charmante commune calme et verdoyante cette maison en pierre, couverte en ardoises traditionnelles de Travassac, offre un cadre authentique. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des services et infrastructures d'Egletons. La maison nécessite quelques travaux, qui permettront de mettre pleinement en valeur son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, dotée de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, permet de profiter du calme de la campagne. La cuisine, séparée de la pièce principale, peut être repensée ou modernisée selon les envies. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Les travaux à prévoir concernent principalement les huisseries et l'isolation, offrant l'opportunité d'améliorer les performances énergétiques de la maison tout en la personnalisant. Côté équipement, la maison est dotée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 669 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 € et 7 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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