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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Saint-Clair-de-la-Tour

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€263,000

Prix au m²

€2,711

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Clair-de-la-Tour

Description

***SOUS COMPROMIS**** EXCLUSIVITÉ LOVEIMMO Saint-Clair-de-la-Tour Plain-pied contemporain 97 m2 Environnement recherché À 5 min A43 & Gare Située sur le plateau prisé de Saint-Clair-de-la-Tour, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43 (sortie 9.1) et 7 minutes de la gare de La Tour-du-Pin, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie serein, pratique et résolument tourné vers le confort. D'une surface d'environ 97 m2, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à une pièce de vie traversante exposée Est/Ouest. Les volumes sont harmonieux, et l'ambiance se prête parfaitement à une décoration moderne et raffinée. La cuisine ouverte, à installer selon vos envies, a été pensée pour accueillir un îlot central offrant un véritable espace de convivialité. Description : Spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière Cuisine ouverte à aménager (prévue avec ilot central) Grande buanderie, fonctionnelle 3 chambres, calmes et confortables WC indépendant Garage/atelier de 11 m2, idéal pour stockage ou espace hobby Un extérieur à façonner selon vos envies La maison n'ayant pas été habitée depuis quatre ans, les extérieurs nécessitent une remise en état : une opportunité unique de créer un jardin paysager à votre image, avec terrasse, espaces détente ou jeux d'enfants. Le potentiel est remarquable. Les points forts : Maison récente et reliée au tout-à-l'égout Aucun travaux intérieurs à prévoir (hors cuisine à installer) Plain-pied rare sur le secteur Secteur recherché : calme, plateau prisé, accès rapide aux commodités Très beau potentiel pour une personnalisation Pour toutes questions ou visites contacter sans tarder Quentin Revol 04x74x88x65x60 Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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