Vente Maison individuelle Saint-Léger-de-Linières (49) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Saint-Léger-de-Linières
Prix de vente
€283,500
Prix au m²
€2,923
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
97 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Saint-Léger-de-Linières
Description
Découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans une commune recherchée, située à moins de 10 minutes d'Angers, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 347 m², bien exposée et sans vis‑à‑vis, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
-Au rez‑de‑chaussée :
Une entrée spacieuse avec grands rangements intégrés
Une lumineuse pièce de vie de 33 m² comprenant salon et salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée, pratique et accueillante
Un WC indépendant
Un grand garage attenant, parfait pour stockage ou stationnement
-A l'étage :
3 chambres, 2 équipées de rangements intégrés
Un espace buanderie
Une salle de bains avec WC
-Atout supplémentaire
Un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis.
✨ Possibilité d'aménager l'espace au‑dessus du garage, offrant un beau potentiel pour créer une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Parfaite pour une famille ou pour un premier achat, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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