Vente Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 5 pièces 92 m²
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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€5,903
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
93 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
iad France - Chloé DRECHER vous propose: Aix-en -Provence, AU CALME charmante maison de 5 pièces rénovée avec goût.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une véranda qui offre l'accès direct à l'extérieur. EXPOSITION SUD. Un salon, un petit espace buanderie et un WC séparé. Vous serez séduits par son ambiance industrielle (IPN apparent et verrière d'atelier) et la discrétion des nombreux rangements à votre disposition.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec rangements) avec parquet en bois massif, une salle de bain et 1 WC séparé. Climatisation réversible à l'étage.
A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée m² dispose de 2 belles terrasses, ainsi qu'un espace jardin sans entretien (gazon synthétique).
Mitoyenne d'un côté, vous serez à l'abris des regards dans votre jardin.
Un garage motorisé complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative devant la maison. Maison équipée de la FIBRE.
Située dans un quartier recherché à l'OUEST d'Aix-en-Provence, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, axes routiers).
Idéal Famille ou Investisseurs (valeur locative estimée 2000 euros/mois)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 93 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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