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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Chareil-Cintrat

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€876

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Chareil-Cintrat

Description

Square Habitat vous propose à environ 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison déjà louée, idéale pour un investissement serein ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Vous bénéficierez également d'une spacieuse grange attenante de 132 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension?). Équipements : double vitrage et chauffage au gaz. Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 580 m², parfait pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Belle cave voutée Atout majeur : un revenu locatif annuel de 6 600 €, idéal pour un investissement rentable ! Une belle opportunité à ne pas manquer? À visiter sans tarder ! Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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