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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Obenheim

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€296,800

Prix au m²

€3,060

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Obenheim

Description

OBENHEIM - Maison de 97 m² - 4 chambres - terrain de 1231 m² Attention : Bien actuellement sous offre d'achat en cours. Les visites restent possibles, mais aucune nouvelle offre ne sera acceptée à ce stade. BONIN-MOCKERS Votre Agence vous propose de découvrir cette maison de caractère située à OBENHEIM. Avec ses 97,36 m² habitables essentiellement de plain-pied, elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une 4ème chambre spacieuse et un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'extension. - Un extérieur agréable et exploitable Le terrain clos et arboré de 1231 m² constitue un véritable espace de vie : jardin, détente, jeux pour enfants ou futur projet piscine. - Stationnement et annexes La maison dispose de 2 places intérieures et 5 extérieures, ainsi que d'une cave. Les atouts du bien - Maison principalement de plain-pied - 4 chambres dont une avec salle d'eau - Cuisine aménagée et équipée - Belle luminosité, exposition traversante - Terrasse de 30 m² - Toiture et charpente en bon état - Grenier aménageable - Fort potentiel après rénovation - Proximité des commodités Une opportunité idéale pour un projet de vie personnalisé dans un environnement calme. Contactez-nous pour organiser une visite. BM VOTRE AGENCE Transaction • Estimation • Accompagnement Premium Carte pro. CPI67012026000000008 Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 014 € et 2 726 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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