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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Sainte-Hermine

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€192,500

Prix au m²

€1,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Sainte-Hermine

Description

iad France - Tiphaine Berrieau vous propose: Maison de bourg située à Saint-Jean-d'Hermine, d'une superficie de 97 m2, sur un terrain clos de 860 m2. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux équipé d'un insert, de trois chambres, d'un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un coin cuisine toute équipée et aménagée suivi d'un cellier donnant directement sur une grande cour extérieur enrobée. Le grand hangar d'environ 100 m2 représente un véritable atout pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. A seulement quelques minutes du parc d'activités Vendéopole ( environ 1.5km), elle constitue également une opportunité intéressante pour les actifs recherchant un accès rapide à leur lieu de travail. La côte vendéenne est accessible seulement en 30 minutes. Maison lumineuse, fonctionnelle,avec de belles possibilités d'évolution selon vos projets( agrandissement, ouverture des Pieces, aménagement extérieur...). Idéal premier achat, résidence principale ou projet locatif/artisanal. à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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