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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Cadeillan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€2,825

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Cadeillan

Description

À Cadeillan, charmant village gersois situé à seulement 4 km de toutes les commodités, découvrez cette maison de 2018, de plain-pied, en excellent état d'entretien, lumineuse et parfaitement fonctionnelle. Sur une parcelle de 1700m2, elle offre une surface totale de 117 m2, dont 97 m2 habitables et 20 m2 de garage et cellier attenants et communicants. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante, ainsi que d'un cellier et d'un garage isolé. L'ensemble est parfaitement agencé et permet, si besoin, de transformer facilement le garage en pièce supplémentaire ou d'agrandir la pièce de vie. Côté confort et performances : pompe à chaleur gainable, classe énergétique A, conformité RT 2012, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Un bien récent, très bien entretenu, économe en énergie et situé dans un environnement calme. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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