1 / 13

Bien immobilier de rendement 5 pièces 97 m² à vendre à Les Magnils-Reigniers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,124

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Les Magnils-Reigniers

Description

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON en pierre de 91 m² en deux lots de T2 / T3 de plain-pied et séparée en 2 logements (avec la possibilité de réunir l'ensemble) : Logement 1 (42 M²) entièrement rénové par des professionnels ( il reste quelques finitions à faire) composé : Séjour / cuisine 25m² ouvert sur le jardin, salle d'eau / WC 7m², une chambre de 9 m². Logement 2 ( 56 m²) composé au : Salon 19 m²,Cuisine / salle de bain 14 m²,couloir 2 m² et une chambre 15 m² Idéal investissement locatif ou petit budget . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.