Vente Maison plain-pied Les Sorinières (44) 5 pièces 91 m²
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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Les Sorinières
Prix de vente
€365,050
Prix au m²
€3,725
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
98 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Les Sorinières
Description
NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - aux coeur des Sorinières
Vous souhaitez être au calme dans une impasse, mais à proximité de tout ? Vous êtes au bon endroit !
Cette maison de plain pied de 98m2 entièrement remise aux goûts du jour en 2022 dispose d'un séjour-salon de 38m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec une jolie verrière, de trois belles chambres, une salle d'eau avec une magnifique douche à l'italienne et d'un toilette séparé.
Pour le côté pratique, vous apprécierez également son garage de 24 m2 avec un espace buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Excellent diagnostic énergétique grâce aux changement des menuiseries (PVC double vitrage + volets roulants électriques) et du remplacement des convecteurs par une pompe à chaleur air-air.
Le tout sur un terrain de plus de 650 m2 entièrement clôturé avec terrasse.
En bref, elle a tout pour plaire !
Alors, bientôt chez vous ?
Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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