Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Combs-la-Ville

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES AVEC UNE SUITE PARENTALE!!! À vendre : dans un quartier calme de Combs la Ville (77380), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 98 m². Au rez de chaussée :une entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin ,un WC et accès sur le garage avec porte pvc imitation bois. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de11 m² dont une avec salle d'eau, un dressing, et une salle de bain avec fenêtre et WC. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres ainsi qu'un bureau sur la pièces palière . Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 117 m². La maison est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage. La maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied. Complexe sportif a proximité pour le sport des petits et des grands. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie. Son prix de vente est de 284 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an). Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803 Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).