Maison neuve 5 pièces 98 m² à vendre à Manzat

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Attention: Annonce réservé au bricoleurs! Merci de bien lire l'annonce jusqu'au bout. Pour cette Maison, nous vous emmenons à VITRAC dans un petit village à 5mn de Manzat dans environnement calme et familial. Sur un terrain de plus de 850 m2, nous vous présentons ce projet de maison de 98 m2: Commençons la visite : L'entrée se fait directement dans une vaste pièce de vie de 37m2. Le séjour vous permets de profiter d'une double exposition avec une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit quant à lui comprend 4 chambres dont une grande chambre de plus de 13m2 Une belle buanderie, une salle de bain et un WC séparé complète ce bien. Côté ' mode de vie ' vous trouverez sur la commune une école élémentaire ainsi que les transports scolaires pour accéder au collège et au lycée de secteur. Vous serez à 5 km des commerces sur la commune de Manzat ou de Saint georges de Mons. Vous aurez également accés à l'autoroute à 7km à Manzat. Finition intermédiaire idéale pour les bricoleurs comprenant L'achat du terrain L'achat du terrain, les viabilités,les branchements ,la remise en place des terres. nos artisans réalisent: La maçonnerie, la charpente couverture, zinguerie, la fourniture et la pose des menuiseries intérieures et la réalisation des façades. Votre maison est fini de l'extérieur. A l'intérieurs, nos artisans réalisent: La fourniture et la pose du chauffage par climatisation réversible La réalisation du circuit d'eau sanitaire La réalisation de la chappe de carrelage. Ensuite, toujours inclus dans le prix: La fourniture de l'ensemble des matériaux pour la réalisation des lots plâco, isolation et menuiserie intérieur. La fourniture de l'ensemble des éléments pour la réalisation du lot électricité (pieuvre électrique pré assemblée en usine, aucune connaissance particulière en électricité n'est nécessaire pour sa mise en place) La fourniture de l'ensemble des carrelages, faiences, parquet et sanitaire pour finir votre maison. Dans cette finition, il vous reste à: Poser le lot placo, isolation et menuiseries intérieures Mettre en place la pieuvre électrique Poser vos sanitaires sur les raccords mis en place par notre plombier Poser vos carrelages, faiences et parquets. Pour tout renseignement et étude de votre projet veuillez contacter Sandra BIGAY o6.71.95.68.82 Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 048 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).