Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Sarzeau

Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces de proximité, du port et de la plage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 770 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. À visiter sans tarder ! Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).