Maison neuve 5 pièces 98 m² à vendre à Phaffans

Vous êtes à la recherche d'une maison neuve ou vous envisagez de faire construire... mais sans attendre des mois ni prendre le risque du chantier ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un lotissement récent et recherché à Phaffans, cette maison livrée en juillet 2025 vous permet de profiter immédiatement d'un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour ouvert, prolongé par une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort d'utilisation. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, WC et emplacement pour machine à laver. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : • Chauffage par poêle à granulés avec une consommation maîtrisée (moins de 1 000 euros / an) • DPE B/A, gage d'efficacité énergétique • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Et surtout, vous bénéficiez encore de la garantie constructeur Stéphane Berger pendant 10 ans, un vrai gage de tranquillité. Les extérieurs sont à finaliser, avec le terrassement déjà préparé et le matériel disponible. À seulement 5 minutes de l'autoroute, vous rejoignez facilement Belfort, Montbéliard ou Mulhouse. Vous profitez également de la proximité immédiate de la zone commerciale de Bessoncourt, des écoles et des transports. ⸻ Les + qui font la différence • Maison neuve, sans attente ni aléas de construction • Garantie décennale encore active • Faibles consommations énergétiques • Exonération de taxe foncière jusqu'à fin 2027 ✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮ • Visite virtuelle • Plans 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Jérémy AUBERT ou L'Immobilier du Parc à Belfort. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).