Maison 6 pièces 98 m² à vendre à Montereau-Fault-Yonne

À vendre - Maison de ville avec jardin et sous-sol total à Montereau-Fault-Yonne. Située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, et gare avec trains directs pour Paris en 45 minutes), venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain de 464 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, Une cuisine indépendante, aménagée, Une première chambre, Un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, Une salle de bains avec bidet, Un second WC. Les combles, facilement accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des performances énergétiques intéressantes. À l'extérieur : Une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, Une agréable terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le séjour, Et à l'arrière, un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alexandra VAN DER BEKEN [Coordonnées masquées] Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)