Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Tullins

Maison familiale 4 chambres avec cour et stationnement - Proche gare - Tullins Vous cherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison mitoyenne d'environ 100 m² (construite en 1966 et bien entretenue) est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité. Les essentiels : - 4 chambres dont 1 de plain-pied - Double vitrage, chauffage au gaz de ville - DPE : classe C - bonne performance énergétique - Cour fermée de 150 m² avec stationnement privé (2 véhicules) - Exposition Est : soleil dès le matin Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande cuisine moderne équipée - Salon chaleureux donnant sur la cour - Une chambre de plain-pied - Salle de bain + WC séparé À l'étage : - Palier polyvalent (idéal coin bureau ou lecture) - Trois chambres confortables - Salle d'eau + WC séparés Potentiel d'aménagement : - Palier exploitable pour optimiser les espaces - Agencement modulable pour s'adapter à vos besoins Localisation privilégiée : - Gare SNCF et bus à 5 min à pied : parfait pour les navetteurs - Accès autoroute en 10 min À noter : Située le long d'une rue passante, la maison reste calme grâce à une bonne isolation et une cour intérieure fermée qui assure tranquillité et stationnement sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Tullins ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929624 Référence annonce : 340935723291 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)