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Bien immobilier de rendement 5 pièces 98 m² à vendre à Fabrègues

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Fabrègues

Description

Maison de village au coeur de Fabrègues avec deux logements Situé dans le charmant village de Fabrègues , à proximité de Montpellier, ce bien constitue une excellente opportunité , idéale pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel d'autofinancement . Le bien se compose de deux lots distincts : - Au rez de chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité actuellement loué ( compteur eau et électricité indépendant ) . - A l'étage : Un appartement , offrant une cuisine ouverte sur salon / séjour avec mezzanine , une chambre , salle d'eau et wc , idéal pour une résidence principale ou une location ( compteur eau et électricité indépendant ) . L'ensemble permet d'envisager plusieurs projets : - Investissement locatif avec double rentabilité ( commercial + habitation ) - Résidence principale avec revenus complémentaires grâce au local commercial Pour plus d'informations , contactez Nathalie : [Coordonnées masquées] RSAC 792726010 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 210000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PELTIER Nathalie |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial Référence annonce : A68286 Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

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Sécurité

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