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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Duttlenheim

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Duttlenheim

Description

EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente un lieu de vie rare, une maison alsacienne alliant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, au coeur du village de Duttlenheim. Cette maison pleine de charme sera vous séduire par son authenticité alsacienne, ses colombages, son atmosphère chaleureuse, ses dépendances et son jardin élégamment paysagé. Bâtie sur un terrain de 4 ares 39 et d'une superficie de 98m2 au sol, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres (une au rez de chaussé avec un poêle à pellets), idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau. Les pièces sont lumineuses, sublimés par des finitions soignées qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Vous apprécierez : Un salon séjour donnant accès au jardin et équipée d'un poêle à bois. Une salle de bains avec douche, double vasque, sèche serviette et WC Une cuisine À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses invitant à la détente et aux moments partagés. La dépendance, d'une surface plancher d'environ 100m2 offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un magnifique jardin et un garage viennent compléter ce bien rare. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez Arnaud LANG. Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.