Terrain + maison 5 pièces 98 m² à vendre à Grazac

Dans le charmant village de Grazac, un terrain exceptionnel de 1000m² est désormais disponible à la vente. Niché au coeur de la campagne, ce terrain offre un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine. Avec une vue panoramique sur les paysages verdoyants de la région, ce terrain est un véritable havre de paix. L'endroit est idéal pour ceux qui apprécient le grand air et la tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par la richesse de la faune et de la flore environnantes. Le terrain se situe à proximité de deux grandes villes : Auterive et Muret. Auterive, à seulement quelques minutes de route, est une ville dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux... Muret, quant à elle, est une ville en plein essor, connue pour son dynamisme économique et culturel. Le terrain est facilement accessible grâce à un réseau routier bien développé. Il est également desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. En somme, ce terrain à Grazac est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve en pleine nature, tout en restant à proximité des grandes villes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de type étage, d'une superficie de 98 m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Cette demeure se distingue par son architecture élégante et sa toiture en tuiles, qui confère un charme indéniable à l'ensemble. La maison compte cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Ces espaces offrent un cadre de vie agréable et chaleureux, propice au bien-être et à la détente. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. Il offre un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, répondra aux attentes des cuisiniers les plus exigeants. Les chambres, quant à elles, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Cette maison saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : LUBE-26-01-16-61 #66d