Vente Maison individuelle Cercy-la-Tour (58) 5 pièces 98 m²
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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Cercy-la-Tour
Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€1,173
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
98 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Nièvre
Ville
Cercy-la-Tour
Description
Encore une nouveauté à ne rater sous aucun prétexte ! Cette magnifique maison est située à Cercy la tour, et bénéficie d'un emplacement idéal avec sa vue sur le Morvan à couper le souffle mais elle reste malgré tout, proche de toutes les commodités . Vous cherchiez une maison au calme ?alors ne cherchez plus !Cette maison est faite pour vous .Elle est bâtie sur un terrain clos de 3065 m².Elle saura répondre à un grand nombre de famille, y compris en acquisition de maison secondaire.
- Au rez-de-chaussée: une cuisine , un salon/ séjour , une chambre, une chambre, une salle de bains et un WC et une pièce
Les plus de cette maison :
- Fenêtres en bois double vitrage .
- Chauffage centrale au bois
- Caves, garage , atelier et grand hangar pour un rangement maximum
- Combles aménageables .
- Puits avec pompe électrique pour l'arrosage de votre jardin.
La taxe foncière s'élève à 206 €, et pour un usage de maison secondaire la taxe d'habitation est de 257 € les diagnostics énergétiques affichent un DPE en (261) et un GES en (53).
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer des espaces de vie pour que chacun y trouve sa place.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ! Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 277 928
RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002
Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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