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Bien immobilier de rendement 5 pièces 98 m² à vendre à La Séguinière

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€230,990

Prix au m²

€2,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

La Séguinière

Description

MBC IMMO vous propose en exclusivité, une maison d'habitation rénovée et un local commercial loué dans le bourg de La Séguinière. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, des wc et une véranda. A l'étage : 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc et un placard de rangement. Le bien comprend également une terrasse, un jardin et un cabanon de jardin. Le local commercial de 35 m² possède sa propre entrée indépendante, ses propres compteurs et est loué via un bail 3/6/9. Le tout sur une parcelle de 378 m² proche des commodités. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € MBC IMMO - Justin JOUET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 490034985) Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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