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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Vinassan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,653

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Vinassan

Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Vinassan, un village dynamique entre la Clape, la mer et la ville de Narbonne, situation idéale pour les familles, à 6 minutes de la gare de Narbonne. Avec une superficie de 98 m², cette maison 2 faces, de 5 pièces, dont 3 chambres, est parfaite pour vous accueillir, sans travaux. Construite en 2007, elle dispose d'un standing agréable, aménagée par un architecte d'intérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour orienté sud-est vous promet des moments de convivialité baignés de lumière. Profitez du confort d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau pour votre bien-être. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 154 m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme à cette maison. Pour votre stationnement, un emplacement extérieur et couvert est à votre disposition. Située à proximité de l'École maternelle et primaire Olivette et du centre du village, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet NARBONNE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Christine Breyton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979412210 - Narbonne. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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