Vente Maison de ville Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 5 pièces 98 m²
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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix de vente
€417,000
Prix au m²
€4,255
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
98 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Saintes-Maries-de-la-Mer
Description
iad France - Méline Vincent vous propose: Maison 5 pièces avec 4 suites parentales et séjour cathédrale - Centre-ville des Saintes-Maries de la mer
Située à deux pas des plages et des commodités, cette maison parfaitement entretenue de 97,81 m² habitables (112 m² au sol) s'organise sur 3 niveaux et propose 4 suites parentales, dont 3 au rez-de-chaussée. La quatrième suite se trouve au 2e étage avec salle de bain dotée d'une balnéo. Le niveau de vie intermédiaire offre un séjour cathédrale lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un palier avec grands placards optimise les rangements.
Confort et performances : chauffage par convecteurs à inertie douce au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans le séjour et la suite du 2e, convecteurs simples dans les chambres du rez-de-chaussée. Isolation intérieure soignée (murs doublés, plafonds isolés, placo phonique). Toiture refaite en décembre 2023 (facture). Fibre, VMC, aucun travaux à prévoir.
Cette maison séduit par son état irréprochable, sa distribution idéale pour une famille ou de la location saisonnière, et sa proximité immédiate de la mer. Un bien rare à Les Saintes-Maries de la mer, prêt à vivre, adapté résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Contactez-moi si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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