Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Vitrolles

Maison 5 pièces de 99 m² avec garage et terrain de 269 m² - Vitrolles En exclusivité avec Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, découvrez ce bien coup de coeur alliant charme, confort et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel et calme très recherché de Vitrolles, cette maison entièrement rénovée offre environ 96 m² habitables, complétés par un garage de 14 m², le tout sur une parcelle de 269 m² avec piscine hors sol. Rez-de-chaussée Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et agréable comprenant : - Un séjour spacieux ouvrant sur le jardin - Une cuisine équipée et aménagée avec goût, donnant également sur l'extérieur - Une double entrée - Un WC avec point d'eau Étage - L'espace nuit, à l'atmosphère cosy, se compose de : - Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec point d'eau - Une salle de bain avec douche à l'italienne Extérieurs Un extérieur agréable et fonctionnel offrant : - Une piscine hors sol en aluminium blanc - Un espace verdure - Une terrasse et un coin détente - Un espace polyvalent permettant diverses utilisations selon vos besoins - Un garage permettant de garer un véhicule, avec une place de stationnement supplémentaire devant - Deux abris/ateliers - Un petit extérieur aménagé à l'entrée de la maison Confort et équipements - Double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée sécurisée - Moustiquaires - Chauffage et plaques de cuisson au gaz Travaux récents - Façade entièrement rénovée - Compteur électrique remis aux normes - Aucun Travaux à prévoir Un bien clés en mains rare sur le secteur, à la fois chaleureux, moderne et idéalement situé. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder. - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).