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Terrain + maison 5 pièces 99 m² à vendre à Nivillac

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€303,920

Prix au m²

€3,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Nivillac

Description

Découvrez ce véritable coup de coeur entre terre et Vilaine le charmant Hameau de Port Folleux dans la commune de Nivillac . La conception actuelle permet une répartition flexible des espaces : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 33 m² (salon/séjour/cuisine). Étage : Possibilité d'une extension d'environ 36 m² (chambres, bureau..). Sous-sol : Espace à imaginer de 29,87 m² (rangement, atelier, cave). Avis à l'investisseur / bricoleur : L'aménagement intérieur et extérieur est à prévoir par vos soins, vous offrant une liberté totale de créer la maison de vos rêves. Des modélisations 3D sont visibles et disponibles pour vous aider à vous projeter et optimiser chaque espace. Hors d'eau, hors d'air (en l'état d'achèvement). Toiture posée et étanche, protégeant efficacement la maison des intempéries. Menuiseries extérieures installées (portes, fenêtres, baies vitrées), garantissant l'étanchéité à l'air et à l'eau. Permis de construire accordé pour une surface habitable environ 100 m² sur trois niveaux. Parcelle entièrement viabilisée. Proche de La Roche-Bernard. A 5 minutes de la voie rapide Nantes/Vannes Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ce projet ! Contactez Romée Marin conseillère Immobilier LOIRE & OCEAN Teléphone: (RSAC : 524053394)

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