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Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Lamontgie

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€117,500

Prix au m²

€1,187

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Lamontgie

Description

PBH IMMO Auvergne, vous présente cette maison de veille, Située dans le charmant village de Mailhat, de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Implantée dans une ruelle calme, la maison bénéficie d'un environnement typique et agréable, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Description La maison se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes : Pièce de vie avec escalier et espace salon / salle à manger Cuisine indépendante 3 à 4 chambres selon aménagement Salle d'eau / sanitaires Cave et espaces de rangement L'ensemble permet de créer une maison familiale confortable ou un projet de résidence secondaire au calme. Extérieurs La propriété dispose également : d'un garage d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours Un vrai atout pour profiter du soleil et de la vue. Les atouts maison de village pleine de charme 3 à 4 chambres garage terrasse extérieure environnement très calme idéale résidence principale ou secondaire Le cadre Mailhat offre un cadre de vie recherché pour : sa tranquillité son environnement naturel sa proximité avec les paysages et activités d'Auvergne Un lieu parfait pour vivre au calme tout en restant accessible. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. ETUDIE TOUTE PROPOSITION ! « www. georisques. gouv. fr ». Prix 117 500 FAI, dont 7 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : [Coordonnées masquées] Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 664 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 440 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.