Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Le Puy-en-Velay

Charmante maison, située dans un quartier calme du Puy en Velay, à quelques minute à pied du centre ville. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2022. Elle se compose d'une grande pièce à vivre ave cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant directement accès sur une spacieuse terrasse d'environ 40 m², exposée sud ouest. Au même niveau, une chambre lumineuse. A l'étage : 3 chambres avec grand placard intégré. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Au sous sol, un garage de 33 m² avec porte motorisée, une buanderie de 24 m², une pièce de 23 m² donnant un accès direct au niveau 1. Terrain d'une surface de 450m² sur lequel se trouve un chalet en bois avec une cave, un barbecue en pierre avec four à pizzas et un puit. 2 grands portails donnent accès au terrain et à 2 places de parking. A noter, la présence de plusieurs places de parking non payantes dans la rue. Volets électriques aux fenêtres et à la porte d'entrée. Chauffage au fioul, chaudière neuve installée au printemps 2025, thermostat réglable depuis la pièce de vie. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F