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Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Brignoles

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Prix de vente
€335,000
Prix au m²
€3,384

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
99 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Brignoles

Description

Maison de plain-pied 4 chambres Terrain 1 572 m2 Secteur calme Située sur les hauteurs de Brignoles, côté route du Luc et à proximité immédiate du collège et de l'école primaire, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 99 m2 construite en 2006, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 572 m2. La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse en travertin qui entoure la maison sur trois côtés, accessible par plusieurs portes-fenêtres. Cette configuration permet de profiter pleinement de l'extérieur et de créer différents espaces de détente ou de repas selon l'exposition. Côté nuit, la maison se compose de : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau une salle de bain indépendante WC séparé Parmi les améliorations récentes : porte d'entrée remplacée et installation de climatisation, apportant un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 572 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace de jeux ou potager. La maison présente une base saine et fonctionnelle mais quelques travaux de rafraîchissement et de finitions pourront être envisagés, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies. Le bien est mitoyen par un côté. Maison actuellement libre de toute occupation, permettant une réalisation rapide du projet des futurs acquéreurs. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme ERGUY Nathalie de l'agence Imozen. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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