Maison 5 pièces 99 m² à vendre à La Croix-en-Touraine

Exclusivité Agence Tourangelle Située à 3 minutes de Bléré, au coeur du centre-ville de La Croix en Touraine, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 99 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au vu de son emplacement, cette maison est idéale pour une famille . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée semi-ouverte menant à une spacieuse pièce de vie de 39 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un insert à bois, idéale pour vos soirées conviviales. Celle-ci communique directement avec une cuisine aménagée de 12 m2. Un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec placards dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour close sans vis-à-vis, équipée d'un store banne et accessible depuis la cuisine et le séjour. Son orientation vous permettra d'en bénéficier pleinement tout au long de la journée. Pour parfaire ce bien, une cave ainsi qu'une cour fermée à l'avant de la maison, offrant un stationnement privatif. Une maison à visiter sans tarder ! DPE : D / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 517 € et 2 053 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).