Description
EXCLUSIVITÉ ? PLOUDALMEZEAU-MAISON PROXIMITÉ CENTRE BOURG-99M²
Laissez-vous séduire par cette maison des années 60 ayant subi une rénovation en 2018, idéalement située au coeur de Ploudalmézeau, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes ses commodités. Le charme de l'ancien dialogue subtilement avec une rénovation contemporaine de qualité.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. L'espace salon est agrémenté de son poêle à bois. A l'étage, un palier dessert 3chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Combles partiellement aménagés.
Les gros travaux:
-Isolation thermique par l'extérieur
-Réseau d'électricité entièrement refait
-Salle d'eau au design contemporain
-Cuisine aménagée et fonctionnelle, aux lignes actuelles
-Terrasse extérieure
-Porte d'entrée-Porte fenêtre
-Pose d'un poêle à bois
-sols du rez de chaussé retravaillés
-combles
L'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par le charme de l'ancien. Les combles, partiellement aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces sur mesure selon vos envies, suite parentale, espace de télétravail, cocon pour les invités? laissez libre cours à votre projet de vie.
Véritable prolongement de la maison, la spacieuse terrasse exposée plein ouest vous promet de magnifiques fins de journée baignées de lumière, dans un cadre intime et convivial.
À quelques pas seulement des commerces et services, cette maison conjugue parfaitement tranquillité et praticité au quotidien, tout se fait à pied, dans un cadre de vie agréable et préservé.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison dévoile une atmosphère unique, où le charme de l'ancien dialogue subtilement avec une rénovation contemporaine de qualité.
? Une maison pensée comme un lieu de vie
Entièrement revisitée en 2018, elle offre un confort rare, grâce à des prestations soignées : isolation par l'extérieur, électricité et plomberie refaites, cuisine actuelle et salle d'eau élégante. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et sérénité au quotidien.
? Une âme, des volumes, un potentiel
L'intérieur séduit par sa chaleur et son authenticité. Les combles, déjà partiellement aménagés, ouvrent le champ des possibles : suite parentale, espace de télétravail, cocon pour les invités? laissez libre cours à votre projet de vie.
? Une expérience à ciel ouvert
La grande terrasse exposée plein ouest devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Lumières dorées, fins de journée paisibles, instants partagés? ici, chaque coucher de soleil a un goût de vacances.
À quelques pas seulement du centre-bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi pratique que privilégié. Tout se fait à pied, dans un cadre de vie agréable et préservé.
Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
