Maison neuve 5 pièces 99 m² à vendre à Thonon-les-Bains

Située à Thonon-les-Bains, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du lac Léman et de Genève, cette villa contemporaine propose un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial. Implantée sur un terrain de 490 m², la maison offre une surface habitable optimisée de 99 m², complétée par un garage privatif et un jardin permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le projet a été conçu pour offrir un excellent équilibre entre design contemporain, confort thermique et efficacité énergétique. Caractéristiques principales Surface habitable 99 m² Surface du terrain 490 m² Garage Garage fermé Nombre de chambres 3 chambres Salles de bains • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée • 1 salle de bain à l'étage Organisation des espaces Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux et ouvert comprenant : • séjour • salle à manger • cuisine équipée avec mobilier installé • salle d'eau • accès direct au jardin • accès garage Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et une continuité entre intérieur et extérieur. Étage L'étage est dédié à l'espace nuit avec : • 3 chambres confortables • 1 salle de bain entièrement équipée • espace de circulation optimisé Cette configuration permet de séparer clairement les espaces de vie et les espaces privés. Prestations La villa est livrée avec des équipements modernes assurant confort et durabilité. • cuisine équipée avec mobilier installé • mobilier de salle de bain intégré • système de chauffage et climatisation réversible • excellente performance énergétique • conception conforme à la réglementation RE2020 Le système de chauffage et climatisation réversible garantit un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant la consommation énergétique. Terrain et extérieur La maison est implantée sur un terrain de 490 m², permettant d'aménager : • jardin paysager • terrasse • stationnement complémentaire Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Les atouts du projet • emplacement recherché à Thonon-les-Bains • maison contemporaine neuve • performance énergétique RE2020 • climatisation et chauffage réversible • cuisine et salles de bain équipées • terrain confortable de 490 m² • garage privatif