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Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Loubens

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€1,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Loubens

Description

Maison en pierre de caractère - 99 m² - Campagne- Loubens À la recherche d'un lieu de vie authentique, avec du cachet et une vraie âme ? Potentiel fort sur cette bâtisse qui ne demande qu'à revivre. Les atouts : Toiture maison et dépendance entièrement refaite Isolation toiture refaite. Double vitrage effectué. De plain-pied, la cuisine vous accueille pour desservir une partie salon/Séjour, une pièce d'eau et son wc indépendant ainsi qu'un accès garage arrière. À l'étage, un escalier bois dessert trois chambres ainsi qu'un point d'eau avec baignoire pouvant facilement réorganiser. Des extérieurs agréables et exploitables A cela s'ajoute une dépendance avec grandes possibilité de stockage: 140m² aménageable avec puit. Le jardin, clos et sécurisé, propose un bel espace sans vis à vis. En zone NON inondable. Votre projet, notre priorité Contactez Qoridor dès aujourd'hui Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. ? Téléphone : [Coordonnées masquées] ?? Email : [Coordonnées masquées] ? Site web : [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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