Vente Maison landaise Pont-Audemer (27) 5 pièces 92 m²
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Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Pont-Audemer
Prix de vente
€312,000
Prix au m²
€3,152
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison landaise
Nb pièces
5
Surface
99 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Pont-Audemer
Description
Ensemble de caractère
Laissez-vous séduire par ce charmant ensemble, où authenticité et confort se rencontrent en parfaite harmonie.
La chaumière principale, offrant une agréable vie de plain-pied, saura répondre à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour accueillant, un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements, une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes.
À l'étage :
Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un coin lecture, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing.
En complément, un beau bâtiment indépendant, construit en 2005 avec des matériaux de qualité, propose de multiples usages : atelier, bureau, espace créatif... selon vos envies. Un petit garage complète cet espace, parfait pour le rangement du matériel de jardin.
Le tout est niché dans un parc de 8 900 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement bucolique et apaisant.
Le chaume est en excellent état, l'assainissement est conforme, et une haie végétale délimite harmonieusement les espaces, préservant l'intimité.
Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de caractère, à seulement 1h45 de Paris et 35 minutes d'Honfleur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 606336 )
Référence annonce : 830037155898
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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