Vente Maison mitoyenne Vidauban (83) 5 pièces 99 m²
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Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Vidauban
Prix de vente
€319,500
Prix au m²
€3,227
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
99 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Vidauban
Description
Rare dans ce domaine : maison libre de toutes obligations locatives.
À Vidauban, à 1,5 km du centre-ville et à moins de 10 minutes de l'accès A8, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 99 m², édifiée sur 350 m² de jardin, avec un garage de 24 m², en parfait état et offrant des prestations confortables.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi que de toilettes.
Au premier demi-niveau, vous trouverez une chambre avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Au second demi-niveau, deux grandes chambres et un bureau complètent l'espace nuit.
Le jardin, clos et bordé de haies, offre un espace intime, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue.
Un garage traversant de 24 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Le domaine propose également de nombreux services et activités en option : complexe aquatique, terrains de sport (tennis, football, beach-volley), aires de jeux, mini-club, bar, snack, épicerie, laverie et infirmerie.
Les plus : double vitrage, climatisation réversible, volets en aluminium, gouttières en aluminium, tout-à-l'égout, fibre, vide sanitaire, panneaux photovoltaïques avec un rapport d'environ 700 euros par an, eau du canal pour l'arrosage du jardin.
Offrez-vous confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des plus beaux domaines de Vidauban.
Charges mensuelles : 35 euros par mois pour l'entretien des accès.
Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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