Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Épernay

En exclusivité, venez découvrir cette maison à Epernay clé en main et très bien entretenue de 99 m2 sur une parcelle de 295 m2. Ce bien est situé dans une impasse au calme secteur Belle-Noue à proximité immédiate des transports en commun et des écoles. Le centre-ville se situe à moins de 5 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la pièce belle pièce à vivre avec lumière traversante donnant accès à la terrasse, la cuisine moderne et équipée ainsi qu'un wc. Au 1er étage, le palier dessert les 4 chambres dont une disposant d'un balcon, la salle d'eau moderne avec coin buanderie, un toilette séparé et une pièce noire pouvant servir de dressing ou de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous retrouverez à l'arrière de la maison un jardin entièrement clos, une belle terrasse ainsi qu'une cave. Également, vous disposerez d'un garage de plus de 17 m2. La maison a obtenu la note de D au DPE dernière génération. Le système de chauffage est assuré par une cheminée et une chaudière au gaz de ville. La fibre est installée. À découvrir très rapidement ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).