Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Hirtzfelden

Nouveau à Hirtzfelden - idéalement situé à 5min de l'autoroute entre Colmar et Mulhouse, vous profiterez également d'une proximité avec l'Allemagne et vous serez à 30min de Bâle. Dans un lotissement résidentiel au calme, découvrez cette maison accolée par le garage de 100m² habitables. Construction d'artisan qui a été réalisée en 2022. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec armoire portes coulissantes, une belle pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte toute équipée, un séjour avec espace repas et salon, un wc séparé avec meuble vasque et un cellier de rangement aménagé. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne et meuble vasque, deux chambres à coucher dont une avec dressing aménagé, une salle de bains équipée avec baignoire/douche, double vasque, plan de change et WC. En annexe : - Accès direct au garage de 26m² par la cuisine, entièrement carrelé, il est actuellement aménagé en garage à moto avec porte sectionnelle motorisée, espaces de rangement et grande buanderie avec bac à laver ; - Une verrière d'environ 30m² est attenante à la maison avec un sauna Olympus, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison ; - Grenier accessible avec espace de stockage ; - Carport extérieur pour un véhicule. La maison est vendue sur un terrain privatif de 424m². L'accès à la maison se fait par une cour en indivision. Assainissement par microstation. Prestations de qualité : - Plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison par pompe à chaleur Air/eau de la marque Stiebel Eltron ; - Système de zoning Airzone dans chaque pièce permettant une régulation optimale du chauffage ; - Poêle à bois dans le salon de la marque Haas & Sohn ; - Menuiseries extérieures en double vitrage pvc blanc avec volets motorisés ; - Moustiquaires intégrées sur toutes les ouvertures de la maison ; - Construction traditionnelle en brique, Isolation intérieure ; - Charpente traditionnelle et toiture isolée ; - Borne de chargement Hager pour voiture électrique ; A l'extérieur : - Un jacuzzi Spirit Rainbow 4 places dans le jardin ; - Un bain norvégien ; - Grande terrasse avec dalles et pergolas végétale ; - Jardin bucolique paysagé avec de multiples essences de fleurs, des plantes aromatiques et des arbres persistants qui participent à l'intimité des lieux toute l'année ; - Système d'arrosage automatique et installations lumineuses à l'extérieur ; - Propriété entièrement clôturée ; Posez vos valises dans une maison entièrement terminée, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 435 000€ Classement DPE : A Vente de particulier à particulier. La maison peut être disponible de suite ! Dossier photos complet sur demande et visite possible sur rendez-vous.