Maison 5 pièces 176 m² à vendre à Cugnaux

Cause changement de région vend maison neuve de 5 pièces de 177m² Carrez sur un terrain de 972m². Dans un quartier isolé de Cugnaux, à 1km de la Ramée, au fond d'une impasse (où se situe un arrêt de bus), au fond d'un chemin privé, la maison est posée au calme, en pleine nature. On entend le chant des oiseaux, le pic tambourine à longueur de journée, parfois au petit matin on aperçoit tout proches des cervidés, parfois le faisan vient toquer au carreau. Un des derniers espaces naturels de la proche banlieue toulousaine. Côté maison, certifiée RT2012, excellent DPE (A et très loin du B) toutes les pièces sont très lumineuse, tout est en état neuf, équipée haut de gamme avec des menuiseries tout alu, équipements sanitaires hauts de gamme Hansgrohe et Grohe, et parquet contrecollé sur toute la maison, sauf la salle de bain qui est carrelée du sol au plafond. Le chauffage de l'eau et de l'air est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec climatisation donc. Composition des pièces: - 1 chambre de 18,5m² avec baie à galandage de 2m10 - 2 chambres identiques de 12m² chacune avec vue pleine nature et baie à galandage de 1m40 - 1 grand salon de 53m² avec baie à galandage de 4m50, une fois ouvert en grand on se sent à l'extérieur - 1 cuisine ouverte haut de gamme de 15m² avec plan de travail en granit et grande table de 2m40x1m20. - 1 salle de bain de 11m² avec douche italienne et niche à petits carreaux, miroir LED. Dans un coin, eau/électricité en attente pour une baignoire balnéo. Robinetterie haut de gamme, de marque Hansgrohe. 1 WC suspendu. - 1 local de 46m² au sol attenant avec porte donnant sur le salon. Entièrement isolé. Baie à galandage de 1m60 et grand velux motorisé. Surmonté d'une mezzanine de 23m². Possibilité d'en faire un studio, électricité et arrivée d'eau à proximité. - 1 WC séparé suspendu avec lavabo eau froide/eau chaude - 1 local technique pour la pompe à chaleur, les nourrices de plomberie, possibilité d'installer 3 machines de 60cm de large, dont le lave-linge. Les extérieurs: Puit de 7m de profondeur avec eau à 3m. Clôturé sur 3 côtés, la clôture du large côté face à la nature est en cours de réalisation. Gazon, terrasses, piscine, pergola et trottoirs sont à faire selon les goûts et besoins de l'acquéreur. En attente au fond du jardin: eau et électricité pour une éventuelle dépendance. Plus de photos sur demande.