Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Le Soler

CAMIRAL HABITAT vous propose la vente d'une maison entièrement rénovée de 114.56 m² habitable, alliant modernité et confort. Un bien clé en main élégant et sans travaux. À 10 minutes de Perpignan, située sur la commune de LE SOLER, à proximité immédiate des commodités et des écoles, bénéficie d'un cadre paisible et préservé. La maison « MISTRAL » de 2 faces, entièrement rénovée en 2025 répond aux normes RE 2020 et bénéficie de l'ensemble des garanties décennales. La maison développe une surface habitable de 114,56 m² sur 2 niveaux, et est implantée sur une parcelle de 207 m². Côté EST, À l'avant, un portail électrique donne accès à un espace permettant le stationnement de deux véhicules en toute sécurité. L'entrée spacieuse dessert une grande buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 26 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec accès au jardin. Le jardin, côté OUEST, entièrement aménagé, a été pensé pour profiter d'un extérieur paisible. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une chambre parentale de 11 m² avec placards intégrés avec salle d'eau privative. À l'étage, vous arrivez dans un spacieux salon TV de 21 m², deux grandes chambres de 12 m² et 13 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien conçu et réaménagé par un architecte, associe modernité, confort et fonctionnalité. Il est équipé de prestations de qualité : climatisation réversible à l'étage, convecteurs radiants, menuiseries blanche double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, isolation extérieure et intérieure, toiture révisée, etc. Prix de vente : 270 000 € Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1 202 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).