Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Reichshoffen

🏡 Maison 5 pièces - 101 m² - Reichshoffen En face de l école maternelle et primaire Piscine • Jacuzzi • 30 panneaux solaires (jusqu'à 11 kWc) • 20 kWh de stockage d'énergie • Autonome & connectée À vendre belle maison de 101 m², située dans un quartier calme de Reichshoffen, en face de l'école maternelle et primaire, avec le collège à seulement 100 m, la gare à moins de 1 km, et les commerces à proximité. Tout est accessible à pied, idéal pour la vie de famille. 👉 Très pratique pour les enfants : on voit directement l'entrée des deux écoles (maternelle + primaire) ainsi que celle du collège. ⸻ 🔹 Les atouts majeurs • Piscine + jacuzzi abrité • Bar extérieur convivial • Grande terrasse couverte grâce aux panneaux solaires • Installation solaire complète : 30 panneaux solaires (jusqu'à 11 kWc) + 20 kWh de stockage d'énergie → maison quasiment autonome, économies très importantes → idéal pour recharger une voiture électrique ou pour toute autre utilisation selon vos besoins • Pilotage complet depuis le téléphone (chauffage, éclairages, chauffe eau ,portail,garage, programmations, consommations instantanées,exts...) • Garage permettant de rentrer 2 véhicules • 2 garages motorisés + sous-sol • Place de stationnement extérieure pour 2 voitures sur le terrain • Terrain 5 ares 11 ⸻ 🔹 Confort & équipements • Poêle à granulés économique → consommation d'environ 1 tonne par an, soit environ 350 € de chauffage annuel • Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) → climatisation très agréable en été et, grâce au stockage d'énergie, on peut rafraîchir la maison tout l'été sans se soucier de la consommation • Radiateurs électriques pilotables disponibles → déjà fournis, il suffit de les installer si besoin • Maison très bien isolée • Deux toilettes • Fibre / internet parfait pour le télétravail ⸻ 🔹 Espace intérieur • Grande pièce de vie ouverte, cuisine / salon / salle à manger, chaleureuse et lumineuse • 3 chambres au total : • 1 chambre avec dressing séparé (pouvant aussi servir de bureau) • 2 autres chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau supplémentaire • Distribution fonctionnelle, maison agréable à vivre au quotidien, placard aménagé dans le couloir, grenier aménagée ⸻ 🔹 Extérieur • Jardin entièrement clôturé, équipé de lames occultantes brise-vue toute autour de la maison → • Exposition plein sud • Piscine autonome , jacuzzi couvert par un toit solaire , bar extérieur(frigo,lave vaisselle,évier) • Terrasse couverte solaire en hauteur directement de la salle à manger • Environnement calme • Parfait pour profiter été comme hiver, jardin en hauteur très pratique , clôturé pour le poulailler ⸻ 🔹 Informations complémentaires • Classe énergie : C • Secteur très recherché de Reichshoffen