Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Domfront-en-Champagne

Située à seulement 15 minutes de la zone Nord du Mans, découvrez cette maison de 5 pièces alliant confort actuel et fort potentiel. Entièrement sécurisée, la propriété est close et dispose d'un portail électrique. Les points forts du bien : • Espace de vie & Confort : o Rez-de-chaussée : Chauffage chaleureux via un poêle à granulés. o À l'étage : Deux chambres équipées de radiateurs électriques à bain d'huile pour une chaleur douce. • Évolutivité énergétique : Un atout majeur pour les futurs propriétaires ! Lors de la réfection des sols du RDC, des fourreaux ont été installés, permettant l'installation rapide et simplifiée d'une pompe à chaleur air/eau. • Extérieurs & Dépendances : o Présence d'un puits sur le terrain (idéal pour l'arrosage ou des économies d'eau). o Une dépendance déjà raccordée en eau et électricité, parfaite pour un atelier, un studio indépendant ou du stockage. Caractéristiques principales : • Nombre de pièces : 5 • Localisation : 15 min Le Mans Nord • Équipements : Portail électrique, poêle à granulés, puits. • Diagnostic Assainissement : Des travaux de mise en conformité ou de rénovation de l'assainissement sont à prévoir. • Engagement Vendeur : Afin d'accompagner au mieux le futur acquéreur, je m'engage à réaliser une étude de filière complète dès qu'un intérêt sérieux est manifesté. • Transparence Budgétaire : Suite à cette étude, un devis détaillé du coût des travaux sera fourni. Cela permettra d'avoir une vision claire et chiffrée de l'enveloppe avant la signature. • DPE non réalisé. Celui-ci sera effectué dès qu'un intérêt sérieux est manifesté. Pour plus d'informations, merci de me contacter par mail.