Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

A vendre, Maison à Villeneuve sur Lot, parfait pour couple ou famille sur terrain plat, clôturé et arboré. Maison année 1970 avec garage sous-sol sur toute la surface. Garage de 72m2 idéal pour garer voiture et/ou motos, point d'eau évier cuisine, cumulus thermodynamique, chaudière pompe à chaleur, électricité (branchements congélateurs, frigos, machine à laver, sèche-linge, etc...) établis bricolage. Installations des nouveaux équipements fin 2022. Dans ce sous-sol, une chambre a été aménagée à la demande de notre ado (besoin de tranquillité) ; 9m² avec fenêtre et volets. A l'étage, la partie vie commune « en plein pied ». Vous y accédez par un escalier extérieur (ou intérieur depuis le garage) donnant sur la véranda, une baie vitrée vous permet d'entrer dans la pièce de vie, grande, ouverte avec cuisine récente parfaitement disposée et très fonctionnelle, espace repas puis salon. Pièce de vie climatisée avec climatisation réversible (matériel de qualité ; gros split Wiessman) ; Une porte donnant accès à l'espace nuit... : Couloir sur 3 chambres, salle de bain et Wc séparés ainsi que l'accès (intérieur) garage. Les chambres sont en parfait état, chambre parentale refaite entièrement (peinture neuve, blanche pour convenir à chacun - anciennement marron). Toutes les menuiseries en double vitrage, avec stores manuels Parquet dans 2 des 3 chambres. Salle de bain et toilettes séparés repeins cette année et proprement. Meuble double vasque et baignoire dans la salle de bain. C'est une maison très agréable à vivre en famille et de qualité. Nous avions prévu de refaire les sols de la maison (pièce principale, couloir, sdb et Wc), le carrelage façon parquet ainsi que toutes les colles et autres isolants sont disponibles et resteront lors de la vente. Egalement, tout le matériel parquet pour la chambre parentale ainsi qu'une douche à l'italienne pour la SDB (paroi vitrée, receveur, carrelage galets pour le sol, etc...) sont fournis Tout est présent pour finaliser cette mise à jour. Il ne manque pas grand-chose pour que cette maison soit parfaite et ait une valeur supérieure. Faute de temps et de savoir-faire, je la vends ainsi à ce prix attractif car en résumé : - 92m² + 14m² de véranda - 4 chambres - Un immense garage de 72m² - Installations énergétiques récentes et de qualité - Un terrain plat, clôturé et arboré avec piscine hors sol bien pratique (filtration neuve) - Tout le matériel permettant de la terminer Je vends (nous), suite à un divorce et un grand besoin de vivre ailleurs. Le prix demandé est justifié et ne sera pas débattu de beaucoup. 1er arrivé, 1er servi. 1er contact par mail, je ne répondrai pas aux sms. Si intéressés, vous savez maintenant comment procéder. Réponse réactive assurée. Accord de financement fortement souhaité Merci. PS : DPE en cours (DPE projeté en 2023 pour le financement des travaux : D)