Maison 5 pièces à vendre à Chillac

Maison individuelle de plain pieds 92 m2 , avec grand garage (porte électrique ) en sous sol de 50m2 sans vis à vis en campagne et sans aucun travaux. Avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour très lumineux, grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse carrelée,avec une cuisine extérieure et couverte, exposée EST et SUD donnant sur le jardin, sans vis à vis, parfaite pour les moments de détente en extérieur, 2 chambres dont 1 grande suite parentale avec douche et wc. une autre Salle de bains avec baignoire et WC. La chambre parentale peut être facilement transformée en 2 chambres distinctes, la maison étant à l'origine prévue pour 3 chambre. Moustiquaire et volets électriques à chaque fenêtre . Chauffage par poêle à bois Godin, pompe à chaleur réversible climatisation et chauffage , panneaux rayonnants électriques NF*** dans les chambres et sèche serviettes dans les salles de bains. Eau chaude par chauffage électrique vertical. (Cumulus) Au sous-sol, un grand garage de plus de 50 m2 fermé par porte motorisée. Un carport pour stationner une voiture, 1 abris pour le stockage du bois. Vous trouverez un grand balcon en bois sur pilotis de l'autre côté de la maison côté nord (très agréable l'été)avec une très belle vue sur la campagne ou vous pourrez profiter des beaux jours et coucher de soleil. Le jardin de 1585 m2 est entierement clôturé et arboré (différents fruitiers), des carrés de potager et diverses variétés de fleurs ;sans vis à vis et fermé par un portail électrique aluminium coulissant. Fosse septique au normes. La maison est située dans un hameau très calme à 8 km de Brossac, village très vivant avec école, commerces, marché hebdomadaire, médecins, pharmacie, plan d'eau et base de loisirs .. Tres bien située à 15 mn de Barbezieux et à 17 mn de Chalais. La voie express RN10 est à 15 mn, Angoulême 30 mn,Bordeaux à 50 mn. DPE à jour Classe énergie : C GES : A Pas de frais d'agence! Taxe foncière en 2024 : 650€