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Maison 5 pièces à vendre à Saint-Baldoph

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Prix de vente
€465,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5

Localisation

Département
Savoie
Ville
Saint-Baldoph

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ST BALDOPH (73190) - - - - - - - - - - - SAINT BALDOPH Maison de village à deux pas du centre bourg Maison atypique pleine de charme puisqu'il s'agit d'une ancienne grange entièrement rénovée de 151 m² habitables avec rez de jardin de 130m² Vous rêvez d'un lieu de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Cette maison atypique va vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Ses atouts : - Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale et son escalier en ferronnerie. - Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de moments partagés - 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Des espaces modulables : bureau, atelier ou coin lecture, selon vos envies. - Un extérieur pensé pour la convivialité d'environ 130m² : terrasse bois de 25m² avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque, abri de jardin, un jardin clos avec une vue imprenable sur le Massif de Belledonne et les Bauges. Un bien pratique au quotidien : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, un espace buanderie, parking privatif devant la maison, portail automatique et vidéophone, abri à vélo dans la cour et cave. Ce que vous allez adorer : - Son charme unique et son ambiance chaleureuse - Sa rénovation de qualité (2004) qui ne nécessite aucun travaux - Son emplacement idéal, au calme mais proche de Chambéry et des commodités : écoles, commerces, bus et cabinet médical Prix de vente : 465 000 € (honoraires inclus) Classe énergie : D - Chauffage individuel au gaz Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : ACTES & SENS - Notaires Chambéry Ségolène DUBELLOY Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208.00 € et 2988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Contactez notre Service Transaction - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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