Maison 5 pièces 153 m² à louer à Marseille

Superbe villa contemporaine entièrement meublée de 153 m2, située dans un quartier recherché et résidentiel, proche des plages et des parcs, dans le 8 ème arrondissement. Cette villa rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec goût dispose d'un jardin paysagé avec piscine. Deux belles terrasses aux expositions différentes invitent à la détente. Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un second espace offrent une solution pratique pour le stationnement. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial et comprend machine a laver, sèche linge, lave vaisselle, grand frigo, hotte, plaque, fours. Le 1er étage dessert trois chambres avec rangements dont l'une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Le 2ème étage se déploie autour d'une suite parentale avec dressing et coin bureau, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ainsi que d'une terrasse exposée sud offrant une vue sur les collines, la mer et Notre Dame de la Garde. Disponible fin juin. Loyer : 5000 euros HC Provision pour charges : 300 euros (entretien piscine, jardin, climatisation, ramonage, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Mode de production d'énergie : Climatisation réversible et chauffe-eau individuel électrique Contrats d'accès à l'énergie, à l'eau et internet, à souscrire par le preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : faible consommation : 660 à 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Montant du dépôt de garantie : 10 000 euros Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 1530 euros part locataire Honoraires d'état des lieux : 459 euros part locataire Contact : GIS-GESTION IMMOBILIERE ET SERVICES - Caroline Bertone